Granlyckevägen 19
5 155 000 kr
-
Pris
5 155 000 kr -
Rum
4 rum -
Område
Vettekullahöjden -
Typ
1-familjs friliggande villa -
Driftskostnad
43 500 kr/år -
Tomtarea
1 472 kvm
”Mellan stenblock och tall slingrar sig vägen upp på berget och längs den finner vi omsorgsfullt placerade byggnader inpassade efter landskapet.
Bebyggelsen består av enkla, diskreta volymer, varierade inom samma tema som med hjälp av den dova färgsättningen samspelar med marken, träden och himlen och bildar en helhet. Tack vare projektets konsekventa gestaltning och noggrannhet, från detalj till helhet, blir resultatet en ny stadsdel med ett högt konstnärligt värde som är och fortsatt kommer vara till gagn för såväl de boende inom området, som för Karlshamn kommun i stort. ”
Villan på Granlyckevägen 19 kommer bli ett modernt hus med många möjligheter. Köket med matplats och vardagsrum har generösa fönsterpartier och en imponerande takhöjd på 4,8 m. Den stora takkupan skapar en installation och ett ljusinsläpp utöver det vanliga. De 142 kvm erbjuder tre sovrum varav masterbedroom har eget badrum samt walk in closet. Planlösningen för huset går att påverka utifrån önskemål. Det går tex att välja till ett loft om 58 kvm till extra sovrum, gästrum eller kanske arbetsrum? Golven är genomgående ekparkett med skön golvvärme och badrummen har klinkers/kakel. De stora fönstren ger vackert ljusinsläpp och får känslan att inne möter ute i skön harmoni. Fönsterbänkarna i kalksten blir som ett extra smycke. Husen har genomgående hög standard och det finns möjlighet att göra tillval och välja utrustning efter behov. Det finns även möjlighet att välja till carport/garage. Husmodellen passar lika bra för familjevardagen som trevlig samvaro med släkt och vänner.
Observera att bilderna är illustrationer och inspirationsbilder från tidigare uppförda hus, bilderna ska således enbart ses som vägledande. Avvikelser och extra tillval kan förekomma på bilderna
Huset kommer att uppförs utav PMB Construction genom PMB Living. Pris avser nyckelfärdigt hus inkl tomtavgift och lagfart, samt alla anslutningar (VA, fiber, el). Markarbetet för huvudbyggnad samt parkering ingår.
Tillträde: Hösten 2024.
Välkommen med din intresseanmälan!
Petra Ralphén
PMB Living
0735306690
Maria Sandberg
RUM Mäklarbyrå
0733204078
Ansvarig mäklare
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 4, varav 3 sovrum
Byggnad
- Byggnadstyp: 1-plansvilla i vinkel
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 3-glas
- Bjälklag: Trä
- Utvändigt plåtarbete: Plåt
- Grundmur: Betong
- Tak: Papp
- Grundläggning: Betongplatta
- Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp genom gemensamhetsanläggning
Ventilation
- Typ: Mekanisk frånluft, tilluft via freshventiler
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 1 472 kvm
Taxering
- Taxeringsår: 2022
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark
- Markvärde: 307 000 kr
- Skatt/avgift: 3 070 kr
Inskrivningar/Plan
- Servitut, etc: Gemensamhetsanläggning: Karlshamn Vettekulla GA:7 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
- Planbestämmelser: Detaljplan (2010-09-06)
Drift
- El: 24 000 kr/år
- VA: 6 000 kr/år
- Renhållning: 1 500 kr/år
- Försäkring: 6 000 kr/år
- Övrigt: 6 000 kr/år
- Kommentar: Driftskostnaderna är schablonmässigt uträknade utifrån PMB Livings kalkyler. Elkostnad beräknat på 12 000 kwh. Övrigt avser fiber.
- Summa driftskostnader: 43 500 kr/år
- Elförbrukning: 12 000 kWh/år