Näsbychaussén 15A
695 000 kr
-
Pris
695 000 kr -
Area
58 kvm -
Avgift
3 869 kr -
Rum
2 rum varav 1 sovrum -
Område
KRISTIANSTAD -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
2 568 kr/år
Här bor du i en lägenhet med bra planlösning och härligt ljusinsläpp. Redan i hallen får man en välkomnande känsla och detta genomsyras i resterande del av bostaden. Hallen är rymlig, ljus och erbjuder bra med förvaringsmöjligheter.
Köket renoverades 2017 med moderna lösningar och plats för matbord. Här finns diskmaskin, kyl/frys, spis och fläkt.
Vardagsrummet är rymligt med plats för såväl större matbord och soffdel. Från vardagsrummet stiger man ut på balkongen med plats för utemöbler. Lägenheten erbjuder trevliga sällskapsytor som passar bra när familj och vänner kommer på besök. Det stora sovrummet erbjuder bra med yta för en dubbelsäng och har gott om förvaring i de inbyggda garderoberna.
Badrummet har dusch med glasdörrar, wc, handfat och tvättmaskin.
Fönsterbyte kommer ske efter sommaren.
Varmt välkomna till en välskött förening på Näsbychaussén 15 A, här bor du nära stan, högskolan, naturen på Näsby fält och kommunikationer.
Följ gärna RUM Mäklarbyrå på Instagram under @rum.maklarbyra för uppdateringar.
Ansvarig mäklare
Visning
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 2
Byggnad
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Övrigt om byggnaden: Renoveringar:
Slipat och oljat golv 2019
Målat väggar 2020
Ny kyl/frys 2022
Lagt golv 2023
Ny tvättmaskin 2023
Ventilation
- Typ: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2032-04-26
- Energiklass: D
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 0.89479 %
- Andel av årsavgift: 0.89479 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 58 318 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel, multiplicerat med bostadsrättens andel. Beräkningen baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen (2023). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Våning/hiss
- Våning: 1 av 4
Drift
- El: 936 kr/år
- Försäkring: 1 632 kr/år
- Personer i hushållet: 1
- Summa driftskostnader: 2 568 kr/år
Föreningen
- Namn: Brf Boken i Kristianstad
- Allmänt om föreningen: Föreningen har de senaste åren utfört bla stambyte, renovering av ventilation, målat fasader, renoverat fönster, renoverat tvättstugor, hyreslokaler, asfalterat parkeringsplatser och garageinfarter samt renoverat fasad.
- Renoveringar - utförda och planerade: Planerat under 2025: Fönsterbyte påbörjas under våren
Planerat under 2024:
Fasadrenovering
Byte av elcentral
Åtgärder värmecentral
Entrépartier
Åtgärd skyddsrum
Rensning hängrännor
Utförda:
2023 Renovera fasad och fönsterbyte
2016 Installation av solceller
2012 Fönsterbyte isolerglas
2006 Stambyte
Övriga renoveringar som utförts:
Renovering av ventilationen
Målning och renovering av fasader
Renovering av fönster
Renovering av tvättstugor
Renovering av hyres lokaler
Asfaltering av parkeringsplatser och garageinfarter - Parkering: P-plats separat kö.
- Tv och Bredband: Telenor
- Övrigt: I området finns blandad bebyggelse med både bostadsrätter och villor.
På närliggande Näsby fält finns härlig natur som lämpar sig såväl till motion som avkoppling.
I närheten erbjuds mataffärer, pizzeria, vårdcentral, förskola och skola - Antal lägenheter: 109
- Antal lokaler: 11
- Överlåtelseavgift: 1 470 kr
- Pantsättningsavgift: 588 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 738200-2074
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Tillåter delat ägande: Ja
- Äger föreningen marken: Ja