Paradisvägen 60B
3 295 000 kr
-
Pris
3 295 000 kr -
Area
133 kvm -
Avgift
6 500 kr -
Rum
5 rum varav 3 sovrum -
Område
Åhus -
Typ
Radhus -
Driftskostnad
26 131 kr/år
Redan vid entrén välkomnas du av det vackra runda fönstret – ett smycke som sätter tonen för resten av huset. Innanför dörren öppnar sig ett rymligt kök med bänkskivor i svart granit och noga utvalda, integrerade vitvaror som gör vardagen både enkel och elegant. Här finns plats för långa frukostar och middagar med vänner medan ljuset flödar in.
Vidare in i hemmet väntar det stora allrummet där kaminen sprider värme och trivsel under årets kalla månader. De stora skjutdörrarna leder ut till en privat oas – en uteplats med trädäck och grönska, perfekt för både avkoppling och gemenskap. Den elstyrda markisen över uteplatsen känner av både väder och vind. Här finns plats att odla, njuta och leva.
På nedre plan finns även ett fräscht badrum med dusch samt en egen tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare – praktiskt och stilrent.
En trappa upp möts du av ett luftigt allrum med fantastisk takhöjd och utgång till balkongen. Här finns också tre inbjudande sovrum, gott om plats till förvaring samt ett badrum med både dusch och badkar.
Hela huset andas ljus, harmoni och modern elegans. Det är ett hem att trivas i, att växa i, att längta hem till. Här bor du med både närhet till naturen och havet – mitt i Åhus, men ändå med känslan av att vara helt för sig själv.
Välkommen hem!
Ansvarig mäklare

Stäng ×





















Interiör
- Antal rum: 5
Byggnad
- Byggnadstyp: Radhus
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Övriga byggnader/utrymmen: Förråd, carport
Ventilation
- Typ: FTX system
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-11-19
- Energiprestanda primärenergital: 76 kWh per kvm och år
- Energiklass: C
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 8.33 %
- Kommentar till andelstal: Andel: 1/12
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 1 252 664 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel, multiplicerat med bostadsrättens andel. Beräkningen baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen (2024). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Våning/hiss
- Våning: 1 av 2
Drift
- El: 22 000 kr/år
- VA: 2 571 kr/år
- Försäkring: 1 560 kr/år
- Personer i hushållet: 3
- Kommentar: Vatten debiteras efter förbrukning en gång/år. I kostnaden för el ingår värme
- Summa driftskostnader: 26 131 kr/år
- Nätbolag: C4 Energi
- Elleverantör: C4 Energi
Föreningen
- Namn: BRF Solsidan i Åhus
- Antal lägenheter: 12
- Överlåtelseavgift: 1 470 kr
- Pantsättningsavgift: 588 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 769631-2466
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Äger föreningen marken: Ja
- Försäkring: Trygg Hansa