Klockaregårdsvägen 63

• Area

  76 kvm + 35 kvm biarea

• Område

  Fjälkinge

• Byggnadsår

  1919

• Typ

  Friliggande villa

• Driftskostnad

  25 901 kr/år

• Tomtarea

  15 692 kvm

Välkommen till Klockaregårdsvägen 63 – en lantlig idyll med stora möjligheter

Strax utanför Fjälkinge, längs en fridfull grusväg med öppna fält som närmaste granne, väntar en fastighet med själ, historia och framtidspotential. Med ca 1,5 hektar mark erbjuds här en unik möjlighet för dig som drömmer om livet på landet eller bara gott om utrymme att förverkliga dina idéer. En del av åkermarken har tidigare varit utarrenderad, vilket skapar ytterligare möjligheter för den som vill nyttja marken på olika sätt.

På fastigheten finns ett charmigt bostadshus från 1919 där många av de vackra originaldetaljerna fortfarande finns bevarade. Husets verkliga pärla är den fantastiska glasverandan – en skatt för den som uppskattar äldre byggnadskonst med spröjsade fönster och munblåst glas. Här kan du slå upp de vackra dubbeldörrarna och njuta av den rogivande utsikten över de omgivande åkrarna.

Det ursprungliga huset erbjuder tre rum och kök, badrum samt både vinds- och källarutrymmen. För den byggnadsvårdsintresserade finns här en unik möjlighet att varsamt restaurera och förvalta ett stycke byggnadshistoria för kommande generationer.

Nuvarande ägare har dessutom uppfört en modern komplementbyggnad som erbjuder ett bekvämt boende redan idag. Här möts du av ett ljust och öppet kök i kombination med allrum, med fönster mot det öppna landskapet. Vidare finns ett rymligt sovrum samt ett fräscht badrum med dusch och tvättmaskin. Komplementbyggnaden värms upp med luft/luftvärmepump. Det äldre bostadshuset har direktverkande el samt en kamin som idag inte är i bruk.

Den generösa tomten bjuder på stora möjligheter för odling och hobbyverksamhet. Här finns ett växthus, odlingslådor samt flera ekonomibyggnader, bland annat ett gårdshus med snickarverkstad, äldre stall och loge. Dessutom finns vedförråd/uthus som skapar gott om förvaringsutrymmen och användningsområden.

Kanske är detta platsen för dig som vill renovera ett gammalt hus och samtidigt bo modernt och bekvämt under tiden? Eller för dig som ser möjligheten att i framtiden hyra ut ett av husen, bedriva verksamhet eller skapa ett generationsboende?

Här bor du med landsbygdens lugn och frihet samtidigt som närheten till motorväg ger smidiga pendlingsmöjligheter.


Varmt välkommen till Klockaregårdsvägen 63 – en fastighet med karaktär, historia och mängder av möjligheter.