Näsbychaussén 15A
970 000 kr slutpris
Vacker fyrarumslägenhet
-
Rum
4 rum -
Område
KRISTIANSTAD -
Byggnadsår
1954-1955 -
Typ
Bostadsrätt -
Driftskostnad
9 108 kr/år
Lägenheten erbjuder tre rymliga sovrum och ett ljust vardagsrum med utgång till balkong med kvällssol.
Köket är renoverat under 2014 och i design av Ballingslöv i sobra färgval, där kvalitet, design och funktionalitet går hand i hand. Runt köksbordet finns det plats för alla i familjen. Badrummet är renoverat under 2017 med stilfull inredning, klinker på golv och duschdörrar.
Ansvarig mäklare
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 4
- Allmän beskrivning: Fyrarumslägenhet som är registrerad som en trea i föreningen.
- Hall: En stor och rymlig hall med plats för ytterkläder, skor, två garderober
- Kök: Ett vackert kök från Ballingslöv med stora arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt. Runt köksbordet kan man samla 4-6 personer.
- Badrum: Ett rogivande rum med duschväggar, kommod, wc och förvaringsskåp.
- Vardagsrum: Med balkongen öppnar rummet upp sig och får ett stort ljusinsläpp. Här finns det plats för många att träffas eller bara njuta av skön avkoppling.
- Sovrum: Från vardagsrummet når man två av lägenhetens sovrum. De två fönstren skapar rymd och extra ljus.
- Sovrum: Master bedroom, ett rymligt rum med fönsternisch där den vackra stensskivan i original finns kvar. Två garderober
- Sovrum: Ytterligare ett sovrum modell större. Garderober
Byggnad
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Byggår: 1954-1955
- Fönster: 2-glas
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten finns ett vindsförråd.
Gemensam tvättstuga.
Föreningen har en samlingslokal , gym och övernattningslägenhet
Ventilation
- Typ: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2022-04-26
- Energiprestanda primärenergital: 100 kWh per kvm och år
- Energiförbrukning: 1 602 per kvm (Atemp) och år
- Energiklass: D
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 1.27029 %
- Andel av årsavgift: 1.26933 %
Våning/hiss
- Våning: 3 av 3
Drift
- El: 5 400 kr/år
- Försäkring: 1 308 kr/år
- Övrigt: 2 400 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Kommentar: Uppvärmning, vatten, kabel-tv/bredband ingår i månadsavgift. Övrigt parkering 200 kr/mån
- Summa driftskostnader: 9 108 kr/år
- Nätbolag: C4 Energi
- Elleverantör: Enkla Elbolag
- Elförbrukning: 1 740 kWh/år
Omgivning
- Kommunikation: Busshållplats nere på gatan
- Närservice: Nära till matbutik, apotek, pizzeria, förskola, skola
- Parkering: Parkering/garage finns att hyra i föreningen, kösystem
Föreningen
- Namn: Brf Boken i Kristianstad
- Allmänt om föreningen: Föreningen har de senaste åren utfört bla stambyte, renovering av ventilation, målat fasader, renoverat fönster, renoverat tvättstugor, hyreslokaler, asfalterat parkeringsplatser och garageinfarter samt renoverat fasad.
- Renoveringar - utförda och planerade: Avloppsstammar byttes 2006
Solceller installerades 2016 - Parkering: P-plats: Avgift 200 kr/mån, separat kö.
Garage : Avgift 250 kr/mån, separat kö.
Det är kö till garageplatser och parkeringsplatser men vid ett övertag av lägenhet finns goda möjligheter till att erhålla plats då kötider för närvarande är korta. - Tv och Bredband: Telenor
- Övrigt: I området finns blandad bebyggelse med både bostadsrätter och villor.
På närliggande Näsby fält finns härlig natur som lämpar sig såväl till motion som avkoppling.
I närheten erbjuds mataffärer, pizzeria, vårdcentral, förskola och skola - Antal lägenheter: 109
- Antal lokaler: 11
- Överlåtelseavgift: 1 208 kr
- Pantsättningsavgift: 483 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 738200-2074
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Tillåter delat ägande: Ja
- Äger föreningen marken: Ja