Hagtornsvägen 15
1 950 000 kr
-
Pris
1 950 000 kr -
Rum
7 rum -
Område
Hörvik -
Byggnadsår
1973 -
Typ
1-familjs friliggande villa -
Driftskostnad
45 656 kr/år -
Tomtarea
759 kvm -
Tomttyp
Trädgårdstomt
Villan har renoverats under senare år med bla ny kamin, fönster och ytskick. Här erbjuds generösa ytor på såväl markplan som källardel. Vardagsrummet har öppen planlösning med köket och här sprider den vackra kaminen både värme och mysfaktor. På entréplan finns möjlighet till tre sovrum, badrum med dusch och stor rymlig entré. Trappan ner till källaren leder till ett stort arbetsrum, wc och ett stort allrum med öppen spis. I källarplan finns även större förvaringsdel och tvättstuga.
På husets baksida finns uteplatser, varav en är under tak. Trädgården ramas in av häckar och stengärde.
Villan är förbesiktigad och en sk dolda fel försäkring kommer tecknas vid tillträdet.
Ansvarig mäklare
Visa alla bilder
Stäng ×
FastighetskartaInteriör
- Antal rum: 7, varav 3 - 4 sovrum
- Entré: En välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor.
- Vardagsrum: Ett stort och rymligt rum med plats för både större soffdel och matrumsmöblemang. Den vackra kaminen är som ett smycke för hela rummet och sprider skön värme.
- Kök: Ett kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, spis/ugn (2021) Utgång mot trädgård och uteplats.
- Sovrum: Master bedroom med garderober
- Sovrum: Ett rymligt sovrum med garderober
- Sovrum/arbetsrum: Ett sovrum med garderober, används idag som kontor.
- Badrum: Klinker, kakel, dusch, kommod och wc
- Arbetsrum: Ett rum i källardelen, används idag som arbetsrum eller varför inte ett gästrum?
- Tv-rum: Ett större rum i källardelen med öppen spis (nuvarande ägare har ej eldat i den, bör besiktigas av sotare).
Byggnad
- Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
- Byggår: 1 973
- Fasad: Tegel +träpanel
- Stomme: Trä
- Fönster: 3-glas, 2-glas
- Bjälklag: Trä
- Utvändigt plåtarbete: Plåt
- Tak: Betongpannor
- Grundläggning: Källargrund + platta på mark (garagedel)
- Uppvärmning: Vattenburet system med luft/vatten värmepump (2013) Kamin
- Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Övrigt om byggnaden: 2022
Målat fasader
Renoverat innertrappan
2021
Tvätt/målning av yttertak
Bytt fönster framsida
Installerat kamin
Installerat fiber
Nya innerdörrar
Lagt golv
Renoverat pannrum
Renoverat wc, källare
Bytt garageport
Bytt spis, tvättmaskin, torktumlare
Ventilation
- Typ: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-12-20
- Energiprestanda primärenergital: 90 kWh per kvm och år
- Energiförbrukning: 51 per kvm (Atemp) och år
- Energiklass: C
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 759 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Övrigt tomt: Trädgård på härlig läge, med insynsskyddad baksida, gränsar till grönområde. Stengärde, staket och häckar ramar in tomten.
- Beskrivning uteplats: Överbyggd uteplats med plattor
- Beskrivning bilplats: Garage och uppfart med plats för två bilar.
- Summa pantbrev: 1 065 000 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2021
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 1 055 000 kr
- Markvärde: 328 000 kr
- Värdeår: 1973
- Skatt/avgift: 9 287 kr
Inskrivningar/Plan
- Planbestämmelser: Byggnadsplan
Drift
- Uppvärmning: 13 750 kr/år
- El: 12 500 kr/år
- VA: 9 000 kr/år
- Sotning: 350 kr/år
- Renhållning: 4 500 kr/år
- Försäkring: 5 556 kr/år
- Personer i hushållet: 3
- Summa driftskostnader: 45 656 kr/år
- Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
- Nätbolag: Eon
- Elleverantör: Eon
- Elförbrukning: 5 500 kWh/år