Väjlesjövägen 110

• Area

  110 kvm + 60 kvm biarea

• Rum

  6 rum varav 3 sovrum

• Område

  Kiaby

• Byggnadsår

  1945

• Typ

  1-familjs friliggande villa

• Driftskostnad

  34 779 kr/år

• Tomtarea

  3 091 kvm

• Tomttyp

  Trädgårdstomt

Längs en slingrande grusväg, granne med åkrar och fält hittar vi Väjlesjövägen 110. Ett hus från 1945 med stor härlig trädgårdstomt där möjligheterna är många. Här blommor fruktträd, syrénbuskar och rabarbern står och ger löften om både sommarsaft och kräm. Här har tidigare funnits en prunkande trädgård med blomster, grönsaker och pickande hönor. Det röda uthuset inhyser fortfarande möjligheter till höns och gott om plats till förvaring, verkstad eller garage.

När vi stiger in i huset möts vi av en rymlig hall med tidstypiska detaljer som den gamla hatthyllan och trätrappan som leder upp till ovanvåningen. Här finns möjlighet till tre sovrum och en möblerbar hall, eller om man önskar inreda ett extra badrum? Här möts man av en vacker utsikt över trädgårdens grönska och fälten utanför.

På nedre plan erbjuds kök, två rum i fil med charmigt brädgolv och ett allrum med utgång till det stora uterummet. Från allrummet når vi även husets badrum och en klädkammare.

Till källaren kommer vi både utifrån men också inifrån från en smalare trappa. Här inryms tvättstuga, förvaring och matkällare.

Huset har stora renoveringsbehov men det är ett hus med charm och möjligheter. Här finns chansen till att skapa något nytt, något eget. Huset värms upp med jordvärme installerat 2011. Vid energibesiktningen kom huset upp i energiklass C, vilket motsvarar nybyggnadskrav.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, då det är ett dödsbo som säljer. Var vänlig ta kontakt med ansvarig mäklare för mer info.

Välkommen på visning!