Valnötsvägen 4

• Pris

  4 900 000 kr

• Area

  223 kvm

• Rum

  7 rum varav 3 - 4 sovrum

• Område

  Hällevik

• Byggnadsår

  2003

• Typ

  Friliggande villa

• Driftskostnad

  77 031 kr/år

• Tomtarea

  1 775 kvm

• Tomttyp

  Trädgårdstomt - hörntomt

Välkommen till en villa utöver det vanliga – här i charmiga Hällevik, bara ett stenkast från havet och naturen, väntar ett hem som bjuder på livskvalitet i varje kvadratmeter. Denna gedigna villa, uppförd 2003, kombinerar klassisk elegans med modern komfort och generösa ytor för både umgänge och avkoppling.

Redan i den rymliga hallen möts du av ljus och rymd – med vackra siktlinjer in mot hemmets stora hjärta: det pampiga matrummet med burspråk och kamin. Här skapas en stämningsfull atmosfär året om – njut av sprakande brasor under vintern och öppna upp dubbeldörrarna till den stensatta uteplatsen när sommaren är som bäst. Uteplatsen bjuder på utekök, matplats och loungedel – perfekt för långa middagar och socialt umgänge.

Köket är väl tilltaget och utformat för både matlagning och gemenskap. Med ekluckor, bänkskivor i vacker granit och en stor köksö finns här gott om plats för såväl förberedelser som samtal. Det ryms även ett rejält matbord, vilket gör köket till en självklar samlingspunkt för familj och vänner.

Nedervåningen rymmer också ett vardagsrum, ett rymligt sovrum (idag använt som kontor) samt ett av husets två badrum – utrustat med dusch, wc och kommod.

En trappa upp välkomnas du av ett ljust allrum med öppet upp i nock – en arkitektonisk detalj som ger både rymd och karaktär. Härifrån når du husets balkong med morgonsol och grönskande utsikt. Master bedroom är en privat oas med fransk balkong, vackra fönstersmygar och en generös walk-in-closet. Övriga två sovrum på ovanvåningen är stora, ljusa och perfekta för både barn och tonåringar.

På övre plan väntar även ett rum utöver det vanliga, nämligen husets spaavdelning! Här njuter du av badkar, stor dusch, bastu och separat wc – allt flödande i ljus från vackra fönster. En plats att landa i – eller börja dagen på allra bästa sätt.

På den rymliga tomten finns ett stort dubbelgarage med tillhörande gästhus – perfekt för långväga gäster eller som en uthyrningsmöjlighet. Gästhuset är utrustat med både kök, matplats och badrum på entréplan, samt ett rymligt sovrum med förvaringsmöjligheter på övre plan – ett eget litet hem i hemmet.

Trädgården omfamnas av lummig grönska och erbjuder gott om plats för både lek och avkoppling. Här finns dessutom en charmig liten lekstuga, byggd för att harmoniera med huvudbyggnadens stil – ett litet drömhus för de minsta i familjen.

Allt detta i ett lugnt och attraktivt område, där du har gångavstånd till Vassabackens vita sandstrand, salta bad, mysig hamn och närhet till Hälleviks skola. Ett riktigt drömboende för dig som vill kombinera familjeliv, komfort och livskvalitet i ett och samma hem.

Villan förbereds nu för försäljning! Välkommen att anmäla ditt intresse!