Liarumsvägen 803

Alla bilder
575 000 kr slutpris

  • Area

    60 kvm + 28 kvm biarea
  • Rum

    4 rum varav 2 sovrum
  • Område

    Linderöd
  • Byggnadsår

    1920
  • Typ

    Friliggande villa
  • Driftskostnad

    19 080 kr/år
  • Tomtarea

    604 kvm
Välkommen till detta charmiga hus i hjärtat av Äsphult. Huset har en gång i tiden tjänat som både byns skola och affär. Den grönskande trädgården erbjuder såväl äppelträd som hallonbuskar. Här finns gott om plats att odla sina dahlior eller driva fram egna tomater från växthuset. Har du tur kommer grannens höna och tupp och spatserar förbi. Njut av eftermiddagskaffet från den lummiga baksidan eller upptäck sidohusets alla möjligheter med snickarboa och förrådsmöjligheter.

Från trädgården stiger du in i en mindre kökshall, eller om du väljer att använda entrén från gatan. Rummen är ljusa och luftiga med ljus från de många fönstren. Köket är utrustat med klassiska retroskåp och ett charmigt skafferi med plats för all saft, sylt och torrvaror. Vardagsrummet är husets hjärta och här finns rum för såväl soffdel som matsalsmöblemang om så önskas. De två sovrummen är rymliga , varav det ena angränsar till ett större utrymme, som idag används som förråd, vilket går att inreda till ytterligare rum om så önskas. Badrummet erbjuder dusch, wc och handfat.

Från kökets skafferi går en stege upp till ett vindsrum.

Välkommen på visning för att uppleva denna charm på plats, kanske ett hem att använda som fritidshus eller året runt boende? Här bor du idylliskt nära naturen och vackra cykelleder. Bosarpasjön ligger i närheten (ca 3 km ) som erbjuder bad, bangolf och servering. Bussen går dagligen genom Äsphult och närmaste förskola/skola finner du i Rickarum.

Fastigheten säljes med friskivningsklausul.

Ansvarig mäklare

Maria Sandberg

Reg Fastighetsmäklare

0733-204078

maria@rummaklarbyra.se

Interiör

  • Antal rum: 4, varav 2 sovrum

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1-plansvilla
  • Byggår: 1920
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Fönster: 2-glas kopplade
  • Bjälklag: Trä
  • Tak: Plåt
  • Grundläggning: Källargrund, krypgrund
  • Uppvärmning: luft/luft värmepump
  • Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Avlopp trekammarbrunn, infiltration godkänd
  • Övrigt om byggnaden: Huset målades utvändigt 2005.
    Husets västra gavel har fått ny isolering och träfasad 2007. Sovrummet mot gatan isolerades inifrån, nytt vägg material samt målning.
    Nya laminatgolv och målning i övriga rum utfördes 2009

Ventilation

  • Typ: Självdrag

Energideklaration

  • Energideklaration: Ej utförd

Tomt/Uteplats/Bilplats

  • Tomtarea: 604 kvm

Taxering

  • Taxeringsår: 2021
  • Preliminärt taxeringsvärde: Nej
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Byggnadsvärde: 167 000 kr
  • Markvärde: 111 000 kr
  • Värdeår: 1929
  • Skatt/avgift: 2 085 kr
  • Summa pantbrev: 55 000 kr

Drift

  • El: 14 000 kr/år
  • Renhållning: 2 830 kr/år
  • Försäkring: 2 250 kr/år
  • Summa driftskostnader: 19 080 kr/år
  • Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
  • Nätbolag: Telinet Energi AB
  • Elleverantör: Mellersta Skånes kraft
  • Elförbrukning: 6 000 kWh/år

Liarumsvägen 803