Pyttelundsvägen 6

• Pris

  1 850 000 kr

• Area

  107 kvm + 107 kvm biarea

• Område

  Gärds Köpinge

• Byggnadsår

  1967

• Typ

  Friliggande villa

• Driftskostnad

  42 641 kr/år

• Tomtarea

  2 500 kvm

• Tomttyp

  Trädgårdstomt

Välkommen till denna charmiga och rymliga familjevilla på det natursköna och rofyllda området i utkanten av Gärds Köpinge. Denna villa från 1967 bjuder på en härlig blandning av tidlös charm och modern komfort, med flera originalattribut bevarade som ger huset en unik karaktär.

På entréplan möts du av ett stort och hemtrevligt kök där de klassiska 60-tals luckorna ger en retro känsla och den stora matplatsen ger gott om utrymme för familjemiddagar. Här finns också två rymliga sovrum som skapar en lugn oas för vila. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier som släpper in massor av naturligt ljus och öppnar upp mot en stor uteplats där du kan njuta av både morgonkaffet och härliga grillkvällar. I badrummet på ovanvåningen finner du wc, kommod och dusch. Originalkakel och klinkers ger rummet en härlig karaktär.

Källaren är en verklig bonus, med flera funktionella rum som passar perfekt för förvaring, hobbyverksamhet eller som extra sällskapsutrymme. Här hittar du bland annat ett stort allrum med en vacker öppen spis med Keddy-insats som skapar en mysig och värmande atmosfär under vintermånaderna. Utanför allrummet finns en stensatt uteplats som ger mycket ljus in i rummet från de stora fönstren. I källaren finns även en förråd, tvättstuga, ett rymligt duschrum med separat WC och en bastu för den som vill unna sig något extra.

Huset har genomgått varsamma renoveringar under åren och har bara haft två ägare, inklusive nuvarande ägare. Under 2023 installerades solceller på taket för att effektivisera husets energiåtgång och här finns även elbilsladdare.

Den stora och vackra naturtomten erbjuder en härlig fridfull miljö där du kan njuta av flera uteplatser och direkt access till den omgivande skogen. Öppna grinden och ta en promenad i naturen, eller koppla av på en av de många uteplatserna som finns på tomten. På tomten finns också garage, förrådsbyggnader, jordkällare och hönshus.

Här bor du på en lugn och avkopplande plats, samtidigt som du har goda kommunikationsmöjligheter med busshållplats ute på vägen. Ett perfekt boende för den som söker en rogivande tillvaro med närhet till både natur och samhälle.

Välkommen till Pyttelundsvägen 6 – ett hem att trivas i!