Lasarettsboulevarden 10
1 650 000 kr slutpris
-
Area
67 kvm -
Rum
2 rum varav 1 sovrum -
Område
Östermalm -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
4 551 kr/år
När du kliver in möts du av en inbjudande och rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och förvaring i generösa garderober. Vidare in öppnar lägenheten upp sig mot ett ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in härligt dagsljus.
Det stilrena köket, som renoverades 2023, är en riktig höjdpunkt – här kombineras design och funktion på bästa sätt. Med stora arbetsytor, rikligt med förvaring, fullstor kyl och frys, diskmaskin samt en inbjudande köksö blir detta en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Här finns även plats för ett större matbord.
Sovrummet är rofyllt och rymligt, med stora garderober och direkt utgång till den inglasade balkongen – perfekt för morgonkaffet eller en stunds avkoppling med utsikt mot den vackra innergården.
Badrummet är funktionellt med dusch, wc, kommod, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare (båda från 2023).
Brf Stormen är en mycket omtyckt och välskött förening. Här finns parkeringsmöjligheter i garage, övernattningslägenhet samt ett trevligt samlingshus på gården.
På Östermalm bor du nära stadens bästa service, restauranger och kommunikationer, samtidigt som du har en lugn och grön oas precis utanför dörren – en perfekt kombination av stadsliv och harmoni.
Varmt välkommen till ett hem att trivas i!
Ansvarig mäklare
Visning
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 2
Byggnad
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2019-03-11
- Energiprestanda primärenergital: 89 kWh per kvm och år
- Energiklass: D
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 0.5763 %
- Andel av årsavgift: 0.5763 %
- Reparationsfond: 2 687 kr
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 212 356 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel, multiplicerat med bostadsrättens andel. Beräkningen baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Våning/hiss
- Våning: 2 av 4, hiss finns
Drift
- El: 2 220 kr/år
- Försäkring: 1 800 kr/år
- Övrigt: 531 kr/år
- Personer i hushållet: 1
- Kommentar: Övrigt avser garageplats
- Summa driftskostnader: 4 551 kr/år
Föreningen
- Namn: HSB BRF Stormen i Kristianstad
- Allmänt om föreningen: HSB Brf Stormen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1979 innehållande 135 st bostadsrätter med 1-5 rumslägenheter byggda 1982. Solceller är installerade på taken för egen elproduktion. Gemensam el och bredband. En kylanläggning bidrar till svalare och bättre inomhusklimat på sommaren.
Det finns två tvättstugor i föreningen, en i källarplanet på Kapellgatan 7 respektive Ängsvägen 12.
Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Skåne - Renoveringar: KOMMANDE RENOVERINGAR:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Enligt underhållsplanen finns följande åtgärder med:
OVK-mätning. Byte porttelefon. Omläggning asfalt, betongplattor. Ny portautomatik till ytterdörrar. Taktvätt. Byte
termostatventiler.
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2022 Fasadbelysning på föreningens gårdshus, stödmur mot grannhuset (söder) har beklätts med plåt.
2021 Installation av 16 laddboxar i garaget, Renovering av toaletter i källarplan, Utbyggnad av ställverket. Ombyggnad av
takluckor. Byte av flexibel slang och utbyte av vissa spiskåpor. Byte av lås och beslag till entrédörrar. Byte till användarvänliga
dörrstängare. Genomfört OVK.
2020 Installation av solceller, installerat kylanordning i ventilationsanläggningarna, monterat ljudabsobenter i trapphusen,
ommålning i trapphusen, monterat grind mot Lasarettsboulevarden, nya stamventiler i källarplan, monterat brandlarm i
tvättstugorna, anordnat gemensamt bredband.
2019 Totalrenoverat tvättstugorna med nytt digitalt bokningssystem, installerat gemensamt el, förnyat lekplatsen, nytt
avhärdningsfilter, renovering av oljeavskiljare, punktrenovering av asfalt på gården.
2018 Byte av ventilationsfläktarna i garaget samt installation av brandlarm. Genomfört OVK med godkänt resultat.
2017 Byte av samtliga fönster och balkong- altandörrar utom på gårdshuset. Totalrenovering av gårdshuset efter brandskada
och byte av armaturer med ledlampor på gården och i miljörummet.
2013 Nya ventilationsanläggningar till Typ FTX. - Parkering: Stormen har ett garage under innergården.
- Tv och Bredband: Brf Stormen har avtal med Tele2 för TV, bredband och telefoni. Avgift för grundavtalen ingår i månadsavgiften.
- Övrigt: Till varje lägenhet hör ett numrerat källarförråd
Brf Stormen har som praxis att minst 50% av lägenheten ska ägas av den som bor i lägenheten, om den andra parten är bosatt på annan adress.
Juridisk person som ägare: Juridisk person, förutom kommuner och landsting, accepteras inte som ägare i brf Stormen.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/skane/brf/stormen/brf-stormen/ - Antal lägenheter: 135
- Antal lokaler: 2
- Överlåtelseavgift: 1 470 kr
- Pantsättningsavgift: 588 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 716406-1439
- Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Ekonomi: Månadsavgiften kommer att höjas med 4% efter 2026-01-01
- Gemensamma utrymmen: - Ett gårdshus med en större samlingssal och kök. - Utanför vicevärdens kontor på Kapellgatan 7 finns ett rum som används för styrelsens sammanträden. I samma rum finns ett litet bibliotek dit medlemmar kan donera böcker man inte själv vill behålla och låna av det som finns där. Var och en ansvarar själv för lån och återlämnande. - I källaren på Ängsvägen 10 finns ett gästrum. - I källaren på Ängsvägen 14 finns en vävstuga. - I garaget utanför vävstugan finns ett hobbyrum för bl a enklare snickerier och målning (verktyg ingår ej) och där det också finns klot för boulebanan och ett kubbspel att låna.