Börje Trolles väg 9

• Area

  144 kvm

• Rum

  7 rum varav 3 - 4 sovrum

• Område

  Färlöv

• Byggnadsår

  1939 - Ombyggt 2001

• Typ

  Friliggande villa

• Driftskostnad

  37 233 kr/år

• Tomtarea

  932 kvm

• Tomttyp

  Trädgårdstomt

Välkommen till denna charmiga villa i hjärtat av Färlöv. Här bor du i vackra rum med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som flödar i ljus från de stora fönsterpartierna. Här njuter man av att samlas runt den stora köksön till såväl vardag som till fest. Köket erbjuder gott om plats till förvaring och integrerade vitvaror för att skapa en stilren känsla. Duka till många kring det generösa matbordet eller varför inte öppna upp dörrarna mot det stora trädäcket utanför och njuta av att inne möter ute på ett trivsamt sätt.

Villan är byggd 1939 och tillbyggd 2001och erbjuder ett rymligt boende för hela familjen. På nedervåningen möts man av en inbjudande hall med gott om plats. Här finns förutom kök och matplats även ett större sovrum med garderober, ett vardagsrum och en gästwc.

Ovanvåningen bjuder på möblerbar hall, kanske till en kontorsyta? Ett större badrum med dusch, badkar, kommod, wc, tvättmaskin och torktumlare. Övriga rum är öppet upp i nock med synliga bjälkar och där den gamla tegelväggen är framtagen som ett smycke i rummet. Här finns möjlighet till tre sovrum eller om man så önskar använda det större som ett allrum istället.

I källaren finns det möjlighet att inreda till en groventré med tvättmöjligheter och stora möjligheter till förvaring.
Trädgården är lättskött med ett vackert orangeri, odlingsbäddar och gräsmatta för leksugna barn.

Välkommen till en villa utöver det vanliga, med vackra detaljer, genuin charm och atmosfär vart man än vilar ögonen. Njut av det familjevänliga villalivet med närhet till skola, förskola, mataffär och golfbana.

Villan är förbesiktigad och en sk dolda fel försäkring kommer tecknas vid tillträdet.

Vamt välkomna på visning!