Sjöcronas gata 2B
2 495 000 kr
-
Pris
2 495 000 kr -
Area
94 kvm -
Avgift
6 084 kr -
Rum
3 rum varav 2 sovrum -
Område
Östermalm -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
5 400 kr/år
Välkommen till Sjöcronas gata – en av Kristianstads mest eftertraktade adresser, där tidlös sekelskiftesarkitektur möter modern komfort. Lägenheten renoverades 2022 och här bor du med känslan av ett klassiskt hem, kompletterat med alla bekvämligheter för en nutida livsstil. Här har inget lämnats åt slumpen – varje detalj är genomtänkt, från platsbyggda lösningar till de vackra tidstypiska materialen.
Bostaden bjuder på tre välplanerade rum och ett kök med genomgående högt i tak, stora originalfönster med munblåst glas och generöst ljusinsläpp från både innergård och gata. Direkt när du kliver in i hallen välkomnas du av ett elegant klinkergolv i klassisk stil – en försmak av vad resten av lägenheten har att erbjuda.
Det mindre sovrummet till vänster passar lika bra som arbetsrum eller gästrum. Köket är hemmets hjärta – ett platsbyggt kök handmålat i vacker nyans, vitrinskåp, stor härlig spis och vackra arbetsytor. Här ryms både vardagsliv och middagsbjudningar med själ och stil.
Från den klassiska serveringsgången, prydd med ett vackert platsbyggt serveringsskåp, når du det större sovrummet med kakelugn, brädgolv, förvaringslösningar och ett stort fönster mot innergården som skänker lugn och harmoni.
Vardagsrummet är en verklig pärla – rymligt, ljust och med en kakelugn som är ett smycke till hela rummet. Rummet rymmer med lätthet både soffhörna och matgrupp, vilket gör det till en naturlig samlingsplats. Stig ut på lägenhetens balkong och njut av morgonkaffet eller kvällens middag.
Badrummet är likt övriga hemmet smakfullt renoverat med kakel, klinker, tvättmaskin och eleganta detaljer som harmonierar med bostadens stil.
Här bor du i en välskött förening i ett av Kristianstads vackraste sekelskifteshus – ett smycke i stadens hjärta. Nära till såväl centrum, kommunikationer, caféer och grönområden.
Ett hem att förälska sig i – varmt välkommen på visning!
Ansvarig mäklare
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 3
Byggnad
- Byggnadstyp: Flerfamiljshus
- Fastighetsbeteckning: Kristianstad Åsen 2
Ventilation
- Typ: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2017-12-03
- Energiklass: F
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 3.8317 %
- Andel av årsavgift: 3.8317 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 592 928 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel, multiplicerat med bostadsrättens andel.Beräkningen baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen (2023). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Våning/hiss
- Våning: 2 av 5
Drift
- El: 5 400 kr/år
- Personer i hushållet: 3
- Summa driftskostnader: 5 400 kr/år
- Nätbolag: C4 Energi
- Elleverantör: Fortum
- Elförbrukning: 1 700 kWh/år
Föreningen
- Namn: BRF Cornelius Sjöcrona
- Allmänt om föreningen: Brf Cornelius Sjöcrona registrerades 2016.
Ekonomisk plan registrerades 2016
Stadgar (nuvarande) registrerades 2023
Bostadsrättsföreningen kräver inte att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Skåne - Renoveringar: Utförda renoveringar:
1983 - Stambyte och byte av el samt totalrenovering av kök och badrum
2003 - Målning av plåttak
2017 - Bytt undercentral samt en del rör och kranar i källaren
2017 - Installation av ny porttelefon, omläggning av gården
2017 - Spolning av samtliga rör
2018 - Renovering av tak, fasad och fönster på gatusidan. Fönster byttes till energi- och buller glas mot bussgatan.
2020 - Föreningen färdigställt lägenheterna på plan 6.
2020 - Åtgärdat ett par skorstenar.
2020 - Satt in LED-belysning i källaren, gårdstrappan och hisstrappan.
2020 - Nya golv i gårds- och hisstrappan.
2020 - Portgången gjordes iordning och ny lampkrona inköptes liksom väggbelysning.
2020 - Gårds och hisstrapporna är målade.
2021 - Renovering av portarna på Sjöcronas gata. Framsidan på fastigheten och taket är färdigrenoverat.
2021 - Byte av balkongdörrar och fönster mot gården.
2021 - Byte av källarfönster.
2021 - Sista delen av taket lades under våren och taket över den stora glaskupolen.
2021 - Skorstenen plåtades in och fågelskydd sattes upp.
2021 - Plåtarbete vid terassen på plan 7, där dörr borttogs och isolering utfördes.
2021 - Resterande efterarbete på plan 6 målades och renoverades.
Framtida underhåll:
2024/2025 - Renovering av hissen, en balkong på tredje våningen ska få epoxygolv, fönster ut mot gatan ska linoljas - Tv och Bredband: TV/bredband Tele 2.
Grundutbud (TV) ingår i månadsavgiften. - Övrigt: Byggnadsvårdspris Kristianstad kommun 2022
- Antal lägenheter: 25
- Överlåtelseavgift: 1 480 kr
- Pantsättningsavgift: 592 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Ja
- Organisationsnummer: 769632-9510
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ja
- Tillåter delat ägande: Ja
- Äger föreningen marken: Ja
- Försäkring: Fastighetsförsäkring (fullvärde) i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg.
- Gemensamma utrymmen: Gemensam tvättstuga i källaren (tvättmaskiner 2 st, torktumlare, torkskåp och mangel)
Övrigt
- Kakelugnarna har eldningsförbud. Föreningen har meddelat att en höjning av månadsavgiften kommer att ske från årsskiftet med 2%.