Bronsgjutarvägen 2

Alla bilder
2 350 000 kr

  • Pris

    2 350 000 kr
  • Area

    110 kvm
  • Avgift

    5 771 kr
  • Rum

    4 rum varav 3 sovrum
  • Område

    Hammar
  • Typ

    Bostadsrätt
  • Driftskostnad

    29 150 kr/år
Välkommen till denna charmiga marklägenhet belägen i populära Hammar. Med sina två våningar erbjuder denna bostad optimalt utrymme och komfort. Lägenheten rymmer en generös boyta på 110 kvm med fyra rum, varav tre sovrum och två badrum, vilket gör det till en perfekt plats för familjen eller för den som söker extra utrymme. Som en bonus är denna bostad en hörnlägenhet, vilket ger extra ljus och rymd.

Trädgården ger möjlighet till utomhusaktiviteter och avkoppling under soliga dagar, medan det trevliga trädäcket erbjuder en härlig plats för grillkvällar.
Beläget i Hammar med närhet till kommunikationer, köpcenter, mataffär och skolor gör vardagen både praktisk och bekväm. Du får det bästa av båda världar - en fridfull bostadsmiljö och samtidigt enkel tillgång till allt du behöver.

Detta är chansen att bo i ett av Kristianstads mest eftertraktade områden.

Välkommen att boka en visning och uppleva allt detta boende har att erbjuda!

Ansvarig mäklare

Maria Sandberg

Reg Fastighetsmäklare

0733-204078

maria@rummaklarbyra.se

Interiör

  • Antal rum: 4

Byggnad

  • Fastighetsbeteckning: Hammar 9:192

Energideklaration

  • Energideklaration: Utförd 2023-06-01
  • Energiprestanda primärenergital: 38 kWh per kvm och år
  • Energiklass: A

Balkong, uteplats och bilplats

  • Uteplats: Ja
  • Beskrivning Balkong/Uteplats: Till bostaden stensatt uteplats på framsida samt trädäck och gräsmatta på baksida.
  • Beskrivning bilplats: 1 fast parkeringsplats ingår i avgiften

Andelstal och reparationsfond

  • Andel i förening: 2.659 %
  • Andel av årsavgift: 2.659 %
  • Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 1 297 105 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel, multiplicerat med bostadsrättens andel. Beräkningen baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen (2022). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Våning/hiss

  • Våning: 1 av 2

Drift

  • Uppvärmning: 16 633 kr/år
  • El: 12 432 kr/år
  • Övrigt: 85 kr/år
  • Personer i hushållet: 6
  • Kommentar: Övrigt: Fast avgift för vatten tillkommer med 85 kr på månadsavgiften
  • Summa driftskostnader: 29 150 kr/år
  • Nätbolag: C4 Energi
  • Elleverantör: Fortum
  • Elförbrukning: 18 084 kWh/år

Föreningen

  • Namn: BRF Hammars park C4
  • Allmänt om föreningen: Föreningen är en äkta bostadsrättsförening enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder till medlemmarna med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen registrerades 2019. Föreningens stadgar registrerades senast 2020-07-10.

    Föreningens lägenheter fördelas på: 28 st 4 rok, 8 st 5 rok.
    Föreningens medlemmar flyttade in 2019-03-15
  • Övrigt: Fjärrvärme
  • Antal lägenheter: 36
  • Överlåtelseavgift: 1 433 kr
  • Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
  • Pantsatt: Ja
  • Organisationsnummer: 769633-0849
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
  • Äkta/Oäkta förening: Äkta
  • Tillåter juridisk person: Ej angiven

Bronsgjutarvägen 2