Ekebergsvägen 179
2 700 000 kr
-
Pris
2 700 000 kr -
Area
95 kvm -
Rum
4 rum -
Område
Skepparslöv -
Byggnadsår
1909 -
Typ
1-familjs friliggande villa -
Driftskostnad
17 358 kr/år -
Tomtarea
1 543 kvm -
Tomttyp
Trädgårdstomt
Huset är helrenoverat mellan åren 2020-2022 med flera genuina detaljer och pryds av en traditionell faluröd färg med vackra grå knutar. Den stora trädgården möjliggör ett stort odlingsintresse. Singelgångarnas grus knastrar behagligt under fötterna, och utomhusmiljön är en sann fröjd med sina odlingslådor och inbjudande uteplatser. Det charmiga staketet i kastanjeträ ger huset ytterligare en gammeldags charm. Här kan man njuta av skönt utomhusliv.
När du stiger in möts du av en välkomnande hall med gott om förvaringsutrymme med inbyggda garderober. Köket kommer från Ikea och är fullt utrustat med moderna bekvämligheter som integrerade vitvaror, induktionshäll och en porslinsho med charmig blandare i gammeldags stil. I anslutning till köket finna det plats för matbord.
Vardagsrummet är ljust och luftigt med vackra spröjsade fönster som släpper in ljus från båda hållen, pardörren leder ut mot en uteplats. Den värmande kaminen skapar en mysig atmosfär, perfekt för kalla vinterkvällar. Det stora sovrummet erbjuder gott om plats och även här leder eleganta pardörrar ut till trädgården.
På övre plan finns ytterligare två sovrum, belägna under snedtaket, vilket ger dem en unik karaktär och mysig känsla.
Badrummet är en fröjd för ögat med sina påkostade materialval och praktisk design. Det erbjuder en rymlig dusch med glasvägg, skön golvvärme, en stilren porslinsho med elegant blandare, samt tvättmaskin och torktumlare.
Välkommen till ditt nya drömhem i Lycka Lilla!
Ansvarig mäklare
Visa alla bilder
Stäng ×
Fastighetskarta
Interiör
- Antal rum: 4, varav 3 sovrum
Byggnad
- Byggnadstyp: 1½-plansvilla
- Byggår: 1 909
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Fönster: 3-glas isolerglas
- Bjälklag: Trä
- Tak: Plåt
- Grundläggning: Torpargrund
- Uppvärmning: Luftvärmepump, kamin, direktverkande radiatorer, elslingor i våtrum
- Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om (vattenförening). Enskilt avlopp
- Övrigt om byggnaden: Utförda renoveringar 2020-2022:
Nytt Avloppssystem - Trekammar anläggning med infiltration
All el utbytt
All VA utbytt
Fiber
Nytt värmesystem
Kamin installerad
Kök
Fönster
Dörrar
Isolering tak, väggar, grund
Nytt badrum
Nytt tak
Nya ytskikt
Inredd ovanvåning
Plåtarbeten
Fasad delvis utbytt
Huset målat
2 nya förråd
Nyanlagd trädgård - Övriga byggnader/utrymmen: 2 förrådsutrymmen varav det ena är fristående
Ventilation
- Typ: Självdrag
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2024-07-10
- Energiprestanda primärenergital: 160 kWh per kvm och år
- Energiklass: E
Tomt/Uteplats/Bilplats
- Tomtarea: 1 543 kvm
- Tomttyp: Trädgårdstomt
- Beskrivning bilplats: Uppfart med plats för flera bilar
- Summa pantbrev: 2 040 000 kr
Taxering
- Taxeringsår: 2021
- Preliminärt taxeringsvärde: Nej
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Byggnadsvärde: 263 000 kr
- Markvärde: 210 000 kr
- Värdeår: 1929
- Skatt/avgift: 3 548 kr
Drift
- El: 6 203 kr/år
- VA: 2 000 kr/år
- Sotning: 589 kr/år
- Renhållning: 2 784 kr/år
- Försäkring: 3 392 kr/år
- Övrigt: 2 390 kr/år
- Kommentar: Övrigt avser avloppstömning 1490 kr och ved 900 kr
- Summa driftskostnader: 17 358 kr/år
- Nätbolag: EON
- Elleverantör: Tibber
- Elförbrukning: 6 081 kWh/år