Fjälkestadsvägen 725

• Area

  82 kvm + 63 kvm biarea

• Område

  Fjälkestad

• Byggnadsår

  1949

• Typ

  1-familjs friliggande villa

• Driftskostnad

  43 849 kr/år

• Tomtarea

  2 517 kvm

• Tomttyp

  Trädgårdstomt

Välkommen till denna trevliga villa i vackra Fjälkestad. Ett hus som är smakfullt renoverat med trevlig öppen planlösning och på stor härlig trädgårdstomt med mängder av möjligheter. Njut av soluppgången över hagarna utanför knuten, odla egna gurkor i växthuset, ordna kräftskiva med långbord i trädgården eller varför inte bara njuta av charmigt hus med närhet till såväl stad som landsbygd.

Vi stiger in i en ljus och rymlig hall med möjligheter till förvaring i garderober med skjutdörrar. Från hallen nås såväl ovanvåning som källare. Husets badrum erbjuder dusch, wc, kommod och fönster med härligt ljusinsläpp.

Från hallen kommer vi in i husets hjärta, två rum i fil för umgänge i såväl soffdel som matplats, här går det att duka för många. På golvet ligger vackert trägolv i rökt ek - ett riktigt smycke till rummen på nedervåningen. Köket är renoverat 2019 från HTH med stilren design och bänkskiva i Silestone. Här finns induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, micro, inbyggd diskmaskin och hel kyl och frys som är integrerade i köksstommarna, vilket skapar ett enhetligt utseende. Den platsbyggda bänken framför fönstret och köksön med extra sittplatser gör köket till en härlig plats att tillbringa tid tillsammans till såväl fest som vardag.

Från matplatsen öppnas dörrarna ut mot det inglasade uterummet och utgång till trädgården. Ovanvåningen erbjuder två sovrum och en hall med förvaringsmöjligheter eller kanske ett litet kontor? I källaren finns husets tvättstuga och ytterligare ett badrum med dusch, wc och handfat, samt förrådsutrymmen.

Huset värms upp med jordvärme med vattenburen golvvärme på nedervåningen (ej badrum), värmeelement på ovanvåningen.

Fiber finns indraget i fastigheten. Huset är förbesiktigat och en sk dolda fel försäkring kommer tecknas vid tillträdet.