Öllsjövägen 13H
1 125 000 kr slutpris
-
Area
53 kvm -
Rum
2 rum varav 1 sovrum -
Område
Öllsjö -
Typ
Lägenhet -
Driftskostnad
7 380 kr/år
Lägenheten är trivsamt planerad utifrån sina 53 kvm med balkong och hiss. Genomgående vackra ytskikt, klassiska materialval och en härlig atmosfär. Bra planlösning med ett sovrum med tillhörande walk in closet. Köket är har stilren design med matplats i öppen planlösning mot vardagsrum.
Från hallen nås det rymliga badrummet med tvättmaskin, kommod och ett vackert badkar med lejontassar. Balkongen rymmer såväl matbord som sittdel i härligt solläge intill grönskande omgivningar.
Den gemensamma gården är välskött och här finns förrådsbyggnad och parkering.
Här bor ni i lugna kvarter där stadsbussarna går regelbundet och minuter från Vä centrum där det också finns både matbutik, restauranger, café och vårdcentral.
Varmt välkommen på visning!
Ansvarig mäklare
Visning
Visa alla bilder
Stäng ×
Interiör
- Antal rum: 2
Energideklaration
- Energideklaration: Utförd 2014-08-08
- Energiprestanda primärenergital: 76 kWh per kvm och år
- Energiklass: C
Balkong, uteplats och bilplats
- Balkong: Ja
Andelstal och reparationsfond
- Andel i förening: 3.248 %
- Andel av årsavgift: 3.248 %
- Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 454 842 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel, multiplicerat med bostadsrättens andelstal för årsavgifter. Beräkningen baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen (2022). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Våning/hiss
- Våning: 2 av 2, hiss finns
Drift
- El: 6 360 kr/år
- Försäkring: 1 020 kr/år
- Personer i hushållet: 2
- Summa driftskostnader: 7 380 kr/år
Föreningen
- Namn: Brf BoKlok Myntet i Öllsjö i Kristianstad
- Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen BoKlok Myntet är belägen i natursköna Öllsjö. Öllsjö och närbelägna Vä är områden med snabba kommunikationer in till Kristianstads centrum.
Fastigheten består av fyra tvåvåningshus med totalt 24 lägenheter
2 Rok 8 st
3 Rok 8 st
4 Rok 4 st - Renoveringar: Utförda och planerade Utförda renoveringar/underhåll:
2017 och 2020 - OVK
2020 - Hisservice, service av avhärdningsanläggning, luftfilterbyte, utbyte av ytterbelysning till LED-lampor, SBA har utförts, hängrännor rensats och alla lägenheters avlopp har filmats, dokumenterats och i flera fall fått justerat fall. Föreningen följer en underhållsplan. Planerade renoveringar:
- Årligt underhåll av trädäck, trappor och loftgångar genom oljning.
- Årlig vaxning av förråd- altan och entrédörrar.
2026 - Målning av fasaden
2026 - Målning av fönster
2025 - Rörspolning
2023 - Rörspolning, Luftfilterbyte i samband med OVK. Taktvätt samtliga fastigheter - Parkering: Till fastigheten hör 30 kostnadsfria parkeringsplatser varav 6 är besöks- eller handikappsplatser.
Det finns även goda parkeringsmöjligheter i området - Tv och Bredband: Föreningen har ett kollektivt TV-avtal med Telia. Ca. 30 kanaler inklusive plustjänster.
Fiber finns indraget via Telia. - Övrigt: Föreningen har en gemensam städdag.
Om en spekulant är juridisk person eller önskar delat ägande, ska detta stämmas av med föreningen först.
Tillsammans med BoKlok Pärlan i Öllsjö har BoKlok Myntet en gemensamhetsanläggning som omfattar vatten-, spill-, regnvatten och dräneringsledningar. GA omfattar även parkeringsplatser, vägar gångstigar, gatubelysning, lekplats och boulebana inom fastigheterna. Vardera förening har 1/2 del av GA. - Antal lägenheter: 24
- Överlåtelseavgift: 1 433 kr
- Pantsättningsavgift: 573 kr betalas av köparen
- Pantsatt: Nej
- Organisationsnummer: 769624-9155
- Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
- Äkta/Oäkta förening: Äkta
- Tillåter juridisk person: Ej angiven
- Äger föreningen marken: Ja
- Gemensamma utrymmen: Förråd om 5 kvm tillhör lägenheten i en förrådslänga på gården.